La última sesión del mes de marzo no hizo sino certificar lo que era una realidad: la nueva escalada del Euribor tras dos meses en los que el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en la Eurozona había experimentado retrocesos.
En concreto, el nivel medio del mes de marzo quedó establecido en el 4,590%, lo que supone un avance de 0,241 puntos respecto al 4,349% del pasado mes de febrero, según datos de la Asociación Hipotecaria de España.
El Euribor es el índice de referencia para la revisión de la gran mayoría de las hipotecas a tipo de interés variable en nuestro país y este índice arrancó el año en el 4,73%, el nivel más alto desde hacía siete años, si bien fue conteniéndose en enero y febrero, con un 4,498% y un 4,349% respectivamente.
El dato de marzo será confirmado oficialmente por el Banco de España a mediados de este mes de abril, la subida de 42 euros al mes
En términos interanuales, la subida del Euribor es de 0,484 puntos con respecto a marzo de 2007, cuando se situó en el 4,106%, lo que supone que los titulares de hipotecas que deban revisar el tipo de interés de su crédito en función de su valor de marzo (lo que ocurrirá para quienes revisen sus hipotecas desde mediados de abril a mediados de mayo) una subida de 42 euros al mes en la hipoteca media.
El Instituto Nacional de Estadística fija la hipoteca media en un importe de 150.000 euros a 25 años y un diferencial de medio punto sobre el Euribor. Con estas premisas, la cuota mensual del crédito pasaría a 884,77 euros, frente a los 842,80 euros que paga ahora.
Si se toma como referencia el ejercicio completo, las familias españolas tendrán que desembolsar en 2008 unos 512 euros más que en el conjunto del año pasado por el pago de su crédito.
Sin embargo, si la revisión del crédito es semestral, las hipotecas experimentarán una mínima bajada en sus cuotas mensuales, ya que el tipo ha bajado en 0,134 puntos.
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